公共建筑《合同能源管理》项目的投资与建设之知识分享

依据国家标准GB/T24915-2020《合同能源管理技术通则》，节能项目由合同能源管理公司全额投资，节省的能源费用和增加的收益则由合同能源管理公司与用能单位共同分享，这构成了合同能源管理模式的核心特征。此外，双方亦可商定共同投资，明确各自的投资比例，并据此确定节能效益的分享比例。在设备采购方面，节能设备对于合同能源管理项目至关重要，必须符合国家及行业标准和相关法律法规。技术性能应满足项目技术方案设计的要求，确保满足项目改造的需求和标准。通常，合同能源管理公司负责采购设备并提供技术服务，包括设备维修、改进、质保和培训等。设备到货后，合同能源管理公司应按约定时间将设备运至项目所在地。设备到达后，用能单位需承担保管义务，双方形成保管法律关系，用能单位为保管人，合同能源管理公司为寄存人，设备所有权归合同能源管理公司所有。在设备安装与调试环节，合同能源管理公司负责确保安装的可靠性和安全性，保证设备与用能单位生产系统的适配性，避免安装过程中对用能单位设备和生产系统造成损害。用能单位应指派项目负责人现场配合，及时协调项目进展中的问题，确保工作顺利进行。设备安装调试应按合同约定时间完成，否则将影响节能效益分享的起始日期。调试时间需用能单位签字确认，未经许可合同能源管理公司不得擅自调试。在调试过程中，若设备无法满足用能单位要求，双方需共同调整用能单位设备和新增节能设备，以确保兼容并达到“项目技术方案”规定的节能效果。如因用能单位其他设备导致合同能源管理公司设备安装和调试无法满足要求而造成工期延误，双方应协商顺延工期，并保留影响工期的书面材料，如签订工期延期告知书。告知书应简要说明延误原因，并表明双方协商一致顺延工期。此类书面文件在双方纠纷中可作为解决争议的重要依据。

关于第三方施工，合同能源管理公司有权委托具备相应资质的第三方进行设备安装、调试和施工，但需对第三方施工负责。若施工过程中发生工人人身损害，合同能源管理公司与第三方将共同承担连带赔偿责任。

在风险规避方面，项目建设是合同能源管理项目的重点，只有项目验收合格，才能证明节能改造具备了预期的节能能力。因此，签订完善的节能服务合同，严格执行施工方案，采用经过验证的技术和优质的设备供应商，是有效规避合同能源管理公司与用能单位在项目建设期间主要风险的关键。

海南省暖通空调行业协会于2019年4月成立，并报业务主管单位海南省民政厅民间组织管理局批准，是从事暖通空调工程及关联配套产品销售的企业自愿组成的具有法人资格的非营利性的行业性社会团体。

目前本协会主要吸收海南省内各区域暖通空调界的安装工程商、为暖通空调工程配套的材料制造和供应商以及为暖通空调业界提供各种服务的单位入会。努力打造成为海南省暖通空调业界相互交流的开放平台。